自贸港政策下海南人才吸引力显著提升

是不是还有人会放弃海南的选择呢？自从自贸港政策公布后，海南的人才引进数量已经达到了约10万左右，并且这一数字还在持续增长。同时，在企业方面，越来越多的企业开始积极地在海南投资兴业。人才和企业的选择，表明了海南在其他领域的需求也在不断攀升。

“商业的繁荣景象往往能反映一个城市的活力”，这是某次楼市发布会中的精彩发言。每个城市都有其独特的商业地标，比如人们提到香港会想到海港城，提及广州则会联想到太古里，在海口，则很多人认为日月广场是其商业名片。

确实，日月广场因为拥有免税店而吸引了大量的客流量，然而在我看来，除了免税购物区和一些热门服装店外，其他门店的经营状况并不理想，整体显得较为冷清，并不算火爆。尤其在个别美食街中，由于租金较高且人流量少，许多店铺开始关闭营业，似乎并未受到广泛欢迎，与国内外其他城市的商业地标相比仍有一定的差距。

实际上，海口的商场数量相对较多，但部分商场因为年久失修、规划不当等原因，导致人气较冷清。例如明珠广场，这座建立较早的老商场曾经风头正盛，但现在逛起来能明显感受到其老旧气息，并且很少有受欢迎或热门的店铺入驻，包括南亚广场和万国大都会。

海南的购物中心市场仍有着广阔的发展空间，尽管近几年友谊阳光城、上邦、日月广场等新商场相对于之前已经有了显著的进步。但随着海南政策利好和投资增加，越来越多的企业和个人选择在海南发展，投资将促进内需的增长，这也是海口目前商场人气饱满的原因，并吸引着众多房企前来投资建设商场。

要想在一个城市打造出火爆的购物中心，地理位置的选择至关重要。人流汇聚之处往往能带来大量的客流量。友谊阳光城之所以成为海口人气最旺的商场之一，很大程度上与它优越的地理位置有关；龙湖在海口开发的商业项目则采用TOD模式（以公共交通为导向的发展），依靠轨道交通带来的大量人流量。

现今的海南，免税购物已成为热门话题，打造购物中心时应充分考虑这一点，并做好商业定位和市场调研，而不是因为海南发展的大环境，而盲目地选择位置。

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(责任编辑：佚名)