龙港地下商业街面临升级挑战，知名主播热议发展瓶颈与转型方向

在当今的龙港，一位知名主播近日对当地地下商业街的现状进行了探讨。开业不久便再次贴出红单，表明将继续进行改造升级。这位主播还广泛征集网友们的意见和想法。近年来，龙港的龙跃路、置信商城、财富广场以及世纪新鸿广场（体育馆附近）等地都经历了不断的提升与改革。尽管财富广场还能勉强维持现状，但其他商业区域的发展却遇到了瓶颈。这还是在苍南钱库的商业综合体尚未加入竞争的情况下，在大规模经济收缩的时代背景下，移民城市仅依靠传统的单一产业已无法支撑居民消费的持续增长。 对于这些纯移民城市而言，它们与移民到大城市的本质区别在于，社会的底层逻辑是新型生产力的更新换代需要巨大的投资和较长的时间。我们必须认识到这一点，它并非小事一桩。一般的有钱人家庭想要参与新型生产力的投资远远不够格，他们能投资的领域有限，只能投身于旧模式或门槛极低的行业。随之而来的是一系列问题：当国资和大资本的新质生产力统治了大部分行业时，中下层投资者可能被完全排除在新型生产力投资之外。 这样的结果可能导致一个连锁反应：剩余的低门槛市场将充斥着中小投资者，进而引发内卷现象。结果是，这些小投资者的回报率可能非常不理想。工厂的持续内卷，以及外来求职者和苍南三镇移民在内卷到不如在家乡生活时，人口自然会出现回流。仅靠表面的创新无法维持现状。 此时，苍南和平阳的山海优势和文旅优势在鳌江两岸相互映衬，开辟了新的发展赛道。苍南和平阳在新赛道的快速发展不仅提升了县内居民的凝聚力，也许龙港也意识到了这一点，正努力引进方特乐园，尽管难度很大，目前还没有任何实质性的消息和进展。 因此，老龄化社会对基层治理水平的考验更为严峻。过去那些仅是享受了时代红利的结果！

(责任编辑：佚名)