高新区为什么缺乏一个真正的市民广场？

#烟台头条# 高新区缺个市民广场，但成功运营一座大型城市商业综合体太难了！

近年来，烟台的商业环境逐渐变化。高新区将建一座大型城市商业综合体，这个项目看似很好，但是实际操作起来并不容易。因为高新区的人口分散，临近的莱山和牟平区也吸引了绝大部分消费人群。同时，这个商业体相对独立，没有其他吸引人气的商业项目来烘托环境。

烟台目前的大型商业项目多为流动人口较为密集区域，比如，大悦城和烟大商圈。这些项目都能聚拢人气，但是高新区这个项目却难以成功运营。这是因为高新区的居住人口分散，人口密度不够，没有其他吸引人气的商业项目来支持。

综合体的设计者意识到了这一点，因此在设计上充分考虑了业态组合。他们提到，这座大型城市商业综合体将拥有生活服务功能最全、时尚购物最潮、餐饮娱乐体验最嗨。但是，实际效果如何，还有待观察。

烟台的商业环境正在发生变化。高新区的这个项目可能会成为一个新的热点，但是也许还需要时间来证明其成功运营的可能性。只有经过实践和验证，我们才能真正了解这个项目的潜力。

(责任编辑：佚名)