18个常识告诉你买房须知什么(买房须知的重要信息)

买房前必须知道的常识

在买房之前，需要了解以下几点：五证、可靠的开发商、查询购房能力、选户型、选楼层、房屋质量、优惠力度、自身能力、房屋面积、两个规划、房屋价格、配套环境、避免极端层、远离设备层、物业质量、孩子上学、购房定金、签认购书。这些信息对于买房者来说非常重要，可以帮助他们做出明智的决策。

地段

地段是决定房子升值空间大小的一个关键因素。好的地段意味着房子的价值可以升高，甚至在房市不景气时也可以保值。因此，在选择房子时，应该优先考虑地段的好坏。

配套

除了考虑学校周边是否有商场、医院等设施外，还需要注意学校内的配套设备质量。这包括交通便利性、绿化环境、公交站点等。好的配套可以提高房子的价值和生活质量。

楼层

楼层太高或太低都有风险。高楼可能存在漏水问题，而低楼则失去了住高层的意义。一般来说，总楼层乘以三分之二的位置被认为是黄金楼层，可以提供舒适居住和升值空间。

户型

在选择房子时，需要注意的是跑道房的外形可能会影响格局。跑道房虽然看起来很吸引人，但可能存在设计缺陷。如果你买了一个这样的房子，你可能会后悔。因此，在购买之前，应该仔细考虑这个问题。

价格

还需要注意的是价格的问题。在购房时，一分钱一分货的原则是非常重要的。你不应该因为贪图便宜而买到一个低质量的房子。因为房子不是生活用品，可以随意更换。因此，在购买之前，应该仔细考虑这个问题。

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(责任编辑：佚名)