深圳大悦城开业引轰动，挑战前海壹方城“宝安一哥”地位，前景尚待观察

深圳大悦城的盛大开业吸引了众多目光，但其是否能够撼动前海壹方城的“宝安一哥”地位还为时尚早。

大悦城的开业盛况令人瞩目。开张当天，就有42万人涌入，销售额突破2000万，近百家品牌创下全国销售纪录。即便过去了一个月，工作日的正午时分，这里依然人潮如织。十字街的潮玩快闪店前排队络绎不绝，屋顶上的星厨花园成为了网红打卡地，而B1层的“25青年时区”则被年轻人誉为“地下潮流发电站”。

大悦城之所以能够如此火爆，关键在于其掌握了“首店”这张王牌。超过五成的店铺是首次亮相的，从华南独有的Hamleys玩具王国到全国首家野生菌火锅店，这些店铺精准地抓住了深圳人喜欢尝试新鲜事物的特点。此外，迪士尼展览、机械姬装置等IP的加持，使得商场变成了一个“主题乐园”，给周边的老商场带来了压力。

然而，要说大悦城能够撼动前海壹方城的地位，目前还为时尚早。

前海壹方城在2023年的销售额达到了75.6亿，客流量为4300万，成为了深圳单体商场的销售冠军。今年“五一”期间，其日均客流量达到18万，增长速度超过了10%。在第二季度，前海壹方城还引进了14家首店，数量仅次于万象天地。而且宝安商圈的竞争早已激烈，创业路一带就有10座商场，海雅缤纷城、欢乐港湾等都在附近。今年宝安区还将新增9个商场，像怀德万象汇、前海华发冰雪世界这样的“巨无霸”项目也在筹备中。

大悦城通过“街区+商场+屋顶”的空间设计和圈层营销策略获得了知名度，但开业后的客流量能否持续增长还是一个未知数。深圳人历来喜欢追求新鲜事物，之前龙岗区有个新商场首周客流达到110万，但两个月后就变得冷清了，这样的情况并不少见。

大悦城的开业展示了深圳“首发经济”的巨大潜力，仅第二季度全市就迎来了131家首店。但要改变宝安商圈的现状，最终还是需要看其长期的运营实力。

依靠“网红体质”能保持多久的热度？你心中的“宝安商圈王者”又是谁？不妨分享一下你的看法。#头号创作者激励计划# #深圳大悦城#

(责任编辑：佚名)