扬州地标商场十载辉煌落幕，绿地缤纷城第三次拍卖待揭晓

在扬州，一个曾经繁华的商业地标正面临转折。这家商场开业已有十年之久，然而，随着城市商业格局的变迁，它如今正站在拍卖的风口浪尖。

近年来，扬州的多家商业体相继衰落，其中包括五彩世界、润茂国际广场等知名项目。今日（11月25日），我们从阿里法拍网得知，位于西南区城南快速路附近的绿地缤纷城也加入了这一行列，其起拍价约为1.83亿元，市场评估价高达3.26亿元。

绿地缤纷城自2014年正式开业以来，以一站式家庭生活休闲购物中心为定位，集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体。然而，随着邗江万达广场的崛起和区域商业的更新迭代，绿地缤纷城的辉煌不再，内部商铺逐渐撤离，人气也逐渐低迷。

最新的消息显示，扬州市绿地商业生活广场1幢整栋带租拍卖正在进行中。截至25日18:00，该拍卖吸引了4648次围观，但至今无人报名。据阿里法拍网显示，此次拍卖的标的包括扬州市绿地商业生活广场1幢的多处房产，总建筑面积约40341.08㎡，评估总价约为32649.66万元。起拍价远低于市场评估价，整栋商业房地产的权利人属于扬州珠宝城实业有限公司。

从商铺租赁明细来看，大部分商铺仍在租赁期，且正在经营中。具体分布如下：1楼主要是麦德龙超市；2楼有多家培训班和一家台球俱乐部；3楼以体育健身为主；4楼则是ktv和水会；5楼则主要是永利温泉会所。

事实上，这已经是绿地缤纷城第三次被拍卖了。前两次分别在8月27日和9月13日结束，但都以流拍告终。本次拍卖的结果尚不明朗，我们拭目以待。

回顾过去，2007年，绿地首次进入扬州，打造了约70万㎡的城市中心——绿地运河纪综合体。这是一个集五星级福朋喜来登酒店、高端国际商务办公区、尚锦汇主题商业街、商业生活广场、文化创意产业园和精英住宅为一体的超级综合体。如今，大部分业态已经交付运营。

绿地缤纷城作为绿地运河纪的一部分，于2014年9月19日正式开业。商场以“休闲生活”为定位，旨在打造一个家庭型的休闲购物中心，集购物、餐饮、休闲、娱乐和家庭亲子活动于一体。然而，随着时间推移，商场逐渐演变成一座业态单一的建筑物，大部分为运动、教培和娱乐业态，部分楼层商铺空置，人气惨淡。

实际上，早在2022年，因债务问题，绿地集团就出售了扬州、徐州、南京等地的商业办公楼及酒店项目。其中，福朋喜来登酒店已经成功转让，更名为“绿地铂骊酒店”。然而，就在今年10月，这家酒店宣布暂停对外营业，并将产权转让给了宿迁国开科创投资集团有限公司。

不管绿地缤纷城的拍卖结果如何，我们都希望它能迎来美好的未来，因为这也是当下西南商圈的门面。

(责任编辑：佚名)