昆明南、北区值得入手的老破小项目推荐

如果您正在考虑在昆南和昆北购买经济实惠的老房子，这里有一些值得您关注的项目。

首先介绍的是包头市城投开发的一个名为“夹心房”的项目。该项目位于火车站以南至团结大街以北区域，靠近城市的核心地带。接下来我们将详细介绍几个具体项目：林南福苑、华景苑、兰庭苑以及云锦范。

首先是林南福苑，这是一个典型的夹心房项目，它坐落在民西路的西侧，沼园南路的南侧，毗邻林南小区东面。这里距离大型公交站不到一公里，并且周边还配备了吾悦广场和科大美食街等便利设施，步行至这些地方大约需要两公里的距离。该项目占地面积为7900平方米，总建筑面积约为2万平方米，共有三栋住宅楼，总计176户。绿化率为3.56%，容积率则达到了2.37，再生面积范围从52平方米到133平方米不等。

接下来介绍的是华景苑项目，它同样属于夹心房类型。该项目位于南排道以东、绍仙路以北的位置，紧邻包钢十二中北部围墙以及华丰园和钢三十五二野楼之间。周边教育资源丰富，包括五十一中学与包钢十二中；距离八一公园仅1.4公里左右，并且商业圈内的包百商场、维多利购物中心也在可步行范围内。总占地面积为0.45万平方米，建筑面积约为1万平方米。

该项目总共设计了两栋住宅楼，共有109户居民单位，容积率为2.08。其中一栋是四层建筑，另一栋则高达十八层。公寓面积从76平方米至88平方米不等（位于高层），而四层楼的单元房面积则分别为51、60和96平方米。

第三个推荐项目为兰庭苑，该项目坐落于田家炳中学西侧，靠近碧水山庄一期与瑞兴小区北侧，并且在青年路以南的位置。周边学校包括包钢坝中；步行到昆河公园仅需十分钟左右的距离。项目总占地面积为9000平方米，建筑面积约为1.6万平方米，共有五栋住宅楼总计144户居民单位。容积率为1.82，楼层高度从四层到十八层不等，其中一栋是四层建筑，三栋为五层楼高，另一栋则高达十八层；房屋面积在88至133平方米之间。

最后一个项目是云锦范，它同样属于夹心房类型。该项目坐落于东侧紧邻八至高培训基地、西侧靠近自来水公司的位置，并且南边与文景苑相邻直至自立道区域。附近学校有十五中和团结三小；距离包百商场及维多利购物中心约3公里路程，开车仅需10分钟左右即可到达。项目总占地面积为0.65万平方米，建筑面积约为1.2万平方米，共有两栋住宅楼总计117户居民单位。容积率为1.79，其中一栋建筑高达九层而另一栋则仅有六层；房屋面积范围从52平方米至127平方米。

(责任编辑：佚名)