杭州保障房政策优化升级，多区域新建项目即将落成

一、政策推进与体系构建

杭州市为促进保障性住房的公平分配和使用，已经颁布了《杭州市保障性住房配售管理办法（试行）》和《杭州市区保障性住房配售基准价格管理实施意见（试行）》。这些政策文件明确了保障性住房的准入条件、配售流程及封闭管理的具体规范，旨在确保房价合理，适应工薪阶层的经济承受能力。

二、项目特色详述

项目的选址十分优越，大多位于交通便利、配套设施齐全的区域，如靠近地铁站附近，周边拥有完善的教育、医疗和商业设施。户型设计多样，主要提供70平方米、90平方米和120平方米等不同面积的住房，以满足各类家庭的需求。

此外，项目实施严格的封闭管理政策，禁止变更为商品住房进行交易，保障了保障性住房的公平性和使用效率。

三、建设动态更新

2024年，杭州市计划新建不少于6000套配售型保障性住房。目前已有多个项目顺利开工，如西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和拱墅区小和山单元XH1403-08地块项目等。

部分项目正在建设之中，例如拱墅区桃源单元R21-04地块项目，规划有1120户住宅，预计2027年2月完工；笕桥单元保障性项目，规划1572套房源，总投资约为23.9亿元。临平新城星枉路保障性住房项目已获得施工许可证，计划于2027年10月竣工，提供1140套房源。

四、项目分布概况

拱墅区拥有5个保障性住房项目，均位于核心区域且配套设施完善，如文晖单元XC0404-R21-24地块项目，紧邻杭氧地铁站。

西湖区有5个保障性住房项目，其中部分由人才共有产权房转化而来。例如，转塘单元XH1803-11地块项目，距地铁6号线中村站仅约150米。

上城区有一个大型保障性住房项目——笕桥单元保障性项目，规划1572套房源。余杭区瓶窑镇D12地块保障性住房项目，规划1066户住宅，预计2027年底前竣工。萧山区开发区桥南单元XCQ1104-R2-08地块保障性项目，规划822套房源，同样预计2027年底前完工。

(责任编辑：佚名)